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棚改贷款一事对房地产行业影响简析

发布时间:2018-06-28 19:27:30       来源:贷款信息网    作者:奚云秀    192次阅读

全国棚改贷款“一刀切”的传闻称国开行各地分行抵押补充贷款审批暂停,项目合同签订审批权回收总行。对此,国家开发银行则回应称,今年以来国开行严格执行国家有关棚户区改造政策,在国务院相关部门指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作,目前各项工作正在有序开展。未来棚改货币化仍然可以作为棚户区居民的一种安置选择,但货币化安置的比例可以随市场变化及时调整因势利导。卓创对此分析,随着二三线城市去库存进程顺畅,并且房地产市场表现出过热的局面,部分原因确实是一定程度上棚改货币化安置有一定的推动作用,随着货币化安置的比例调控的实施,政府以期待促进房地产市场更加良性健康的发展。在楼市调控不断收紧的情况下,安置方式的逐渐转变也是大势所趋,短期看对于房地产市场的影响还未凸显,房地产市场市场需求还有改善性需求以及城镇化需求支撑,短期看钢铁行业最大的需求引擎暂时尚有动力

学校临近放假 817毛鸡或存下行风险

自6月21日至27日,817毛鸡全国均价由4.46元/斤下滑至4.32元/斤,跌幅在3.14%。端午节过后,需求面无较大利好支撑,且前两日山东地区出现强降雨天气,养殖户有压栏情况,雨过天晴,养殖户顺势出栏,毛鸡货源明显增加,817毛鸡价格出现较大幅度回落。

近期817毛鸡市场又将迎来一大利空因素——学校放假,需求持续低迷,而进入7月,高温天气将成为常态,毛鸡出栏量或有所增加,但由于夏季是毛鸡养殖淡季,前期养殖户上苗量不大,7月份毛鸡存栏基数有限,预计短期817毛鸡价格或小幅走低,但下行空间不大。

山东上水姜较多 早间价格行情小幅下跌

受近期降雨影响,山东部分生姜产地姜窖进水,农户积极出售上水姜,今日早间安丘黑埠子市场上水姜价格参考1.20-1.60元/斤,价格行情偏低且货量较大,对正常行情形成一定冲击,市场生姜整体价格行情下跌0.05元/斤左右。

天气预报显示,近期潍坊产地仍有持续降雨天气,农户卖货心态积极,再加上雨后地里农忙工作暂未展开,农户卖货时间多,卓创资讯认为,短期产地生姜供货仍较充足,价格行情呈稳中偏弱运行态势。

需求疲软 洋葱涨价动力不足

近日国内多数市场伴随着当地菜上市量的增多,蔬菜价格均出现不同程度的下滑,作为中低端蔬菜的洋葱走货受到影响,需求面表现偏弱,葱价亦出现下滑。据卓创资讯监测,武汉白沙洲、山东寿光等蔬菜市场红皮洋葱本周均价0.50元/斤,较上周均价0.58元/斤下滑0.08元/斤,环比跌幅13.79%,同比上涨93.33%。因目前国内多数市场档口洋葱均有存量,短期客商自产地拿货或难以增量,需求暂无利好支撑。卓创资讯认为,短期产地葱价上涨动力显不足。伴随着高温湿热天气的到来,库外短存商首先要管理好货源品质,保证货源的通风、透气,减少质变概率,降低损耗。同时要积极主动寻找下游市场,切莫一味地等待、惜售

生活用纸价格持续下调

由于行业产能过剩问题愈演愈烈,2018年生活用纸市场行情运行整体不佳,仅在3月底4月初,纸厂单方面提涨报盘200元/吨,但在纸厂消化完前期订单后,纸品高价出货遇阻,4月份开始,纸价震荡下跌。目前河北地区喷浆木浆大轴厂提未税报盘7400元/吨,广西地区甘蔗浆大轴厂提含税报6800元/吨,纸价均较前期最高报盘跌400元/吨,川内本色竹浆大轴自提含税报7800元/吨,仅较前期下跌100元/吨,主要原因为本色纸品市场竞争不如白色纸品市场激烈。后期走势来看,近期部分白色纸品厂家转产本色纸品,预计本色纸品售价有继续下跌可能,而需求欠佳,短期白色纸品市场窄幅下行为主


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