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常见的房产类型及继承问题有几种?

发布时间:2018-06-29 18:01:15       来源:贷款信息网    作者:朱伟建    190次阅读

       由于我国房产类型多样,造成了继承案件中房产处理的复杂性。生活中常见的房产类型可能涉及到的继承问题有几种呢?


一、拥有所有权的房产

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二、只拥有使用权的房屋

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三、农村宅基地及地上房屋


      宅基地只有本集体组织成员才可申请取得,而且有“一户一宅”原则,所以,它的继承还关系到继承人的身份问题。


      如果继承人和死者一样均是本集体组织成员,其继承死者的宅基地和房屋一般都是没有问题的。


      如果继承人不是本集体组织成员,非本集体经济组织成员无权继承宅基地使用权,但是建造在宅基地之上的房屋可以继承,同样,继承后如何真正实现居住、使用的权利,依然需要有关法律和规定不断探索和完善。


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